원주 푸르지오 더센트럴의 최신 영업소식을 알아보세요
도내에서 가장 많은 인구를 자랑하는 원주는 강원도를 대표하는 도시로 우뚝 서는 만큼 부동산 시장 가치가 급등하는 지역 중 하나이다.
오늘은 교통 인프라와 자연환경 등 풍부한 주거 요소를 한번에 누릴 수 있는 원주 푸르지오 더센트럴의 최신 분양 소식을 살펴보겠습니다.
원주시 원동 274-4C에 위치한 본 사업은 다바골 재개발 사업의 일환으로 대지면적 25,659평에 1단지, 2단지로 구성되어 있습니다.
건물 규모는 지하 4층~지상 29층으로 총 17개동 1,502가구를 공급해 대규모 주택 프리미엄을 창출할 예정이다.
대부분의 건물이 남향으로 되어 있으며, 80% 이상이 판형으로 되어 있어 교차통풍, 채광, 채광이 우수합니다.
두 단지 사이에 15m 길이의 도로를 설계해 연결성을 확보하고 안전한 보행동선을 확보했다.
주차공간은 가구당 1.38대, 총 2,067대를 넉넉하게 계획하고 있다.
원주푸르지오 더센트럴의 제품은 전용면적 39㎡부터 108㎡까지, 소형부터 중대형까지 다양한 평면도를 선보여 1인 가구부터 대가족까지 소비자 선택의 폭을 넓혔다.
전용면적 39㎡ 중 77가구만 임대로 제공되며, 나머지 1,273가구는 일반분양된다.
59형은 4베이 구조로 작은 면적이지만 넉넉한 수납공간을 계획해 공간 활용도를 높이고, 74형은 출입구 팬트리를 마련해 물품을 쉽게 실을 수 있도록 했다.
84A,C는 4베이 플랫형으로 알파룸을 추가해 목적에 맞는 공간 활용이 가능하며 넓은 드레스룸도 제공된다.
84B는 타워탑 구조로 넉넉한 개방감을 제공하며, 넉넉한 실내공간을 제공하는 108타입은 112가구만 공급돼 희소가치가 있을 것으로 보인다.
LED 조명, 객실별 온도 및 조명 제어 등 에너지 절약 시스템과 스마트 시스템을 적용해 모든 가구의 편의성을 높였습니다.
지상부에는 사계절의 변화를 느낄 수 있는 식재와 다채로운 조경시설을 배치하여 쾌적한 야외공간을 조성하였다.
또한, 헬스장, 골프, 요가 등 각종 운동은 물론 녹지 스튜디오, 카페, 독서실, 공유오피스 등 주민의 품격 있는 일상생활을 위한 커뮤니티 시설도 마련했습니다.
다음으로 원주푸르지오의 입지환경을 살펴보면 더센트럴, 자유시장, 남부시장이 도보권내에 있고, 하나로마트, 롯데마트, 중앙동 상권이 근처에 위치하여 상품구매가 용이합니다.
또한, 다이소, ABC마트 등 상업시설이 많이 활성화되어 있어 생활편의성이 높을 것입니다.
또한 보건소, 세브란스, 공공의료원 등 양질의 의료보험료를 확보해 향후 현금흐름도 우수하다는 평가를 받고 있다.
또한, 치악산과 백운산의 자연환경과 어린이공원, 센트럴파크, 근린공원 등 풍부한 녹지공간으로 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다.
자녀가 있는 이들에게는 학업 분위기도 중요한 주거 요소입니다.
교동초등학교, 일산초등학교, 학성중학교, 평원중학교가 도보권 내에 위치하여 안정적인 교육환경을 조성하고 있습니다.
또한 구도심에 학원지구, 그림책도서관, 청소년수련관 등을 이용하기 편리해 안정적인 자녀양육공간으로 자리잡고 있습니다.
교통으로는 아파트와 남산로, 무실로가 인접해 있어 자가용으로 시외로 빠르게 이동이 가능하며, 영동고속도로, 중앙고속도로 진입이 용이하여 서울 및 광역시로의 이동이 편리합니다.
. 또한, 인근에 고속버스터미널이 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.
특히 원주 푸르지오 더센트럴역에는 GTX-A선이 이미 개통되어 운행되고 있어 역세권으로 인해 주변 아파트들의 수혜가 매우 크다.
2035년 개통 예정인 GTX-D선 연장사업이 완료되면 철도망 개선으로 인한 파급효과는 더욱 커질 전망이다.
또한, 여주와 지역을 연결하는 복선 지하철 사업이 계획되어 있어 큰 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.
2028년 개통되면 서울 강남권까지 약 40분 만에 접근이 가능해 수도권 접근성이 향상되고, 지속적인 교통망 확충을 통해 꾸준한 미래가치 상승도 기대할 수 있다.
현재 봉산동 도시재생사업, 명륜동 구간 재건축, 단계적 건설 등 택지개발이 활발히 진행되고 있어 지속적인 주거환경 개선이 기대된다.
원도심에는 10년 이상 된 아파트의 비율이 높기 때문에 신규 주택으로의 이전 수요가 많을 것으로 예상된다.
전매, 전매, 실거주 의무가 없는 사업지는 1,000가구 이상의 대규모 단지인 만큼 관리비가 저렴한 장점이 있다.
판매가격은 59형이 3억원 내외, 74평형이 4억원 이하, 84형이 4억원 이하, 4억원 이하다.
108형은 만원범위이니 이 점 참고해주세요.
원주 푸르지오 더센트럴은 지역 최대 규모의 복합 단지로, 대우건설의 브랜드 파워가 더해져 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다.
우수한 주거여건과 강남권 생활인프라를 공유하는 교통망 등 상당한 메리트를 지닌 상품이라고 생각하니 관심 갖고 지켜봐 주시기 바랍니다.