아산배방필하우스 리버시티 모델하우스 분양조건
학교와 공원이 가까이 있어 편리하고, 쾌적한 생활환경을 갖춘 신도심 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.
위의 모든 조건을 충족하는 아산배방필하우스 리버시티는 현재 미분양 단지로, 계약조건이 완화되어 있고 다양한 혜택을 제공하고 있어 주택을 매수하기에 좋은 기회라고 할 수 있습니다.
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1,083세대 규모로 조성된 이 단지는 제2종 일반주거지역이자 지구단위계획구역인 배방월천지구 내에 건설되며, 주소는 아산시 배방읍 복수리 1577, 1578입니다.
대규모 단지이므로 관리비를 절감하고 다양한 공동시설을 누릴 수 있는 매우 적합한 곳입니다.
공사규모는 지하 2층에서 지상 최대 25층 규모로 계획되어 있으며, 건폐율이 17%로 낮아 총 12개동이 건물 간 충분한 거리를 두고 건립될 예정입니다.
가구당 1.4대의 주차공간을 확보해 총 1,524대의 차량을 동시에 주차할 수 있으며, 근린생활시설에 13대의 주차공간을 별도 배정해 총 1,537대의 차량을 주차할 수 있다.
차량보유율이 늘어나는 가운데 기존 아파트는 같은 주차공간을 확보하지 못해 불편을 겪고 있으나, 아산배방필하우스 리버시티는 이런 불편함을 해소할 수 있도록 계획돼 있다는 장점이 있다.
공급평형은 전용 84㎡의 국민평형 34평과 전용 102㎡의 기존 41평으로 구성돼 있다.
구조는 84A~C형과 대형, 테라스가 있는 특화형 등 총 5개 타입으로 구성돼 있다.
입주는 1월 27일 예정이다.
단지는 정사각형 모양으로 지어졌으며, 4면이 모두 15~20m 폭의 도로에 접하고 있다.
동간 거리는 최소 60m에서 최대 90m로 중심부에 위치한 동도 답답함 없이 단지를 조망할 수 있다.
단지 중심부에 위치한 105동과 108동의 지하층에 커뮤니티가 계획돼 있어 이들 동은 주민시설과 중앙광장을 이용하기 편리하다.
105동은 스포츠존으로 스포츠 관련 시설을 주로 갖추며, 108동은 교육존으로 조성된다.
또한 게스트하우스는 보행자 입구와 가까운 111동에 들어서고, 보조입구가 있는 단지 남쪽 코너에는 근린생활시설을 계획할 예정이다.
최근 공급된 기존 아파트 중 국가표준 84형은 대체로 4베이 또는 타워형으로 구성돼 있어 특화된 설계를 적용한 단지가 선호도가 높은 편이다.
아산 배방필하우스 리버시티 또한 84A, B형은 4베이로 다른 단지와 크게 다르지 않지만 알파룸이 마련되어 있어 총 4개의 객실이 있고, 주방 옆의 다목적실이 널찍하다는 특징을 살펴보면 좋다.
84C형은 타워형으로 예상대로 특별히 특별한 구조는 아니지만 소음을 발생시키는 보일러와 실외기가 설치되는 다목적실과 실외기실을 거주공간에서 멀리 배치해 입주민의 편의성을 높였다.
또한 102형은 84A형과 동일한 구조이지만, 약 7~8평 정도 더 넓어서 현관 워크인, 복도 팬트리 등 넓은 공간을 제공합니다.
우수한 입지 환경을 갖추고 있다는 평가를 받는 이유는 럭셔리 매물과 일류 매물을 동시에 갖추고 있으며, 녹지공간에 위치하고 생활편의시설을 모두 갖추고 있기 때문입니다.
새로운 주거타운으로 떠오르고 있는 월천지구의 아파트이기 때문입니다.
우선 일류 아파트라고 불리려면 단지 바로 옆에 있거나 간선도로를 건너지 않고도 도보로 3분 이내로 통학이 가능해야 합니다.
월천유치원이 단지 바로 옆에 있고, 그 옆에 월천초등학교가 3월 25일 개교 예정이기 때문입니다.
또한 중고등학교가 모두 인근에 있어서 학군 때문에 이사를 고려할 필요가 없습니다.
월천도서관 등 교육을 지원하는 시설도 있습니다.
또한 아산 배방필하우스 리버시티는 단지 주변에 소규모 공원이 많은 녹지공간에 위치하고 있으며, 1,820억 원을 투자한 통합형 하천사업인 곡교천 아트리버파크도 인근에서 진행 중이다.
2023년부터 2032년까지 진행되는 대규모 개발사업으로, AI 기반 수자원 통합센터와 수변 문화·체육시설을 조성해 직간접적으로 수혜를 볼 것으로 기대되는 사업 중 하나다.
행정복지센터, 문화센터, 우체국, 세무서 등 공공기관이 인근에 있어 공공업무 이용이 편리하다.
아산마트, 하나로마트도 인근에 있다.
또한, 수영부터 배드민턴까지 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 배방스포츠센터가 도보거리에 있다.
마지막으로 교통환경이 우수하다.
KTX와 SRT가 운행되는 천안아산역은 아산배방필하우스리버시티에서 약 4km 떨어져 있어 차로 10분이 소요됩니다.
단지 바로 앞 버스정류장에서 1100번 버스를 타면 한 번에 갈 수 있습니다.
1호선 탕정역은 반경 1.5km 거리에 있습니다.
또한 당진청주 고속도로와 21번 국도가 인근에 있어 아산시 및 주변 지역으로 이동하기 편리합니다.
월천탕정 4지구 도시계획도로가 계획되어 있고 GTX-C 노선 연장 계획도 논의되고 있어 향후 우수한 고속 교통망이 더욱 확대될 것으로 예상됩니다.