지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스 소식
평택 부동산 시장을 대표하는 두 곳은 고덕뉴타운과 지제역이다.
고덕에는 풍부한 일자리를 제공하는 삼성의 핵심 반도체 생산시설이 있고, 수도권을 30분 생활권으로 만들 지제역 GTX-A, C선이 현재 운행 및 건설 중이기 때문이다.
오늘은 이 위치에 위치한 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스를 소개하겠습니다.
위치는 도시개발사업이 진행 중인 평택시 가재동으로, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 12개의 건물이 들어설 예정이다.
면적은 84㎡와 103㎡의 두 가지 전용 면적으로 구성됩니다.
공급량은 1,209가구로 대규모 기준을 충족하며, 주차시설은 총 1,711대로 가구당 1.42면적을 제공한다.
지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 단지의 배치를 보면 세대수에 비해 아파트 부지가 상당히 크고, 세대간 거리도 넓어 채광과 전망에 유리한 것을 알 수 있다.
건물을 남향 배치하여 채광과 환기가 잘 되도록 하고, 내부에는 잔디마당과 휴게공간을 조성하여 주민 간의 활발한 소통과 휴식을 도모하였다.
각 건물 앞마당에는 어린이놀이터와 일반놀이터가 설치되어 있습니다.
부지 한쪽에는 어린이공원을 계획하고, 도로 옆에는 소음과 먼지를 줄이기 위한 완충녹지를 계획했다.
이 밖에도 주민 편의를 위해 피트니스센터, 골프연습장, 실내수영장, 사우나, 코인세탁실, 독서실, 공부방, 작은도서관, 돌봄센터, 어린이집, 경로당 등도 마련될 예정이라고 한다.
. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 내부는 A, B 2가지 타입으로 메인 건평 84㎡, 싱글 타입 103㎡이다.
세 가지 유형 모두 4베이 플레이트 구조를 공통적으로 갖는다.
구조를 쉽게 설명하자면, 주방과 거실 사이의 교차 통풍 구조로 생각하시면 됩니다.
실내생활이 필요한 아파트 특성상 환기가 중요합니다.
이 구조는 이런 장점이 있으며, 침실이 모두 남향을 향하고 있어 밝은 실내 분위기를 연출합니다.
지제역반도체밸리해링턴플레이스의 내부 공간 구성을 살펴보면 크게 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 있다.
안방에는 옷을 보관할 수 있는 드레스룸과 부부의 프라이버시를 위한 별도의 욕실이 있고, 입구에는 다양한 물품을 보관할 수 있는 팬트리가 있다.
유형에 따른 차이점을 살펴보면 84A에는 서재, 어린이 놀이방 등으로 사용할 수 있는 알파룸이 있다.
그대로 사용하거나, 주방을 철거하지 않고 더 넓은 공간으로 변경할 수도 있다.
다음으로 84B를 살펴보면 드레스룸이 넓고 수납공간이 넉넉하며, 103은 현관과 주방을 연결하는 구조로 동선을 최적화한 모습이다.
옵션옵션을 통해 알파룸을 없애고 주방팬트리+드레스룸을 확장할 수 있습니다.
지제역 반도체 밸리 해링턴 플레이스의 입지환경과 주변 인프라에 대해 계속해서 살펴보도록 하겠습니다.
교통망을 살펴보면 지제역은 약 3km, 자동차로 7분 거리에 위치해 있습니다.
현재 이 역에는 GTX A가 운행 중이며 동탄역을 경유하면 20분이면 서울까지 갈 수 있다.
또 KTX 노선도 직결될 예정이며, 경기 북부 의정부를 연결하는 GTX C도 얼마 전 공사에 착수했다.
따라서 앞으로는 점점 더 나은 교통환경을 통해 이동여건이 더욱 편리해질 것으로 예상된다.
편의상 근처에 홈플러스가 운영되고 있고, 코스트코도 오픈을 확정했기 때문에 쇼핑하는데 크게 불편함은 없을 것 같습니다.
또한, CGV가 인근에 있고, 2028년경 개원 예정인 아주대학교병원이 인근에 건립되어 수준 높은 의료 인프라를 누릴 수 있습니다.
교육여건을 확인해 볼까요? 단지 앞에 초등학교와 유치원이 신설될 예정으로, 유치원과 초등학생들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있는 편리한 입지가 될 것입니다.
개발 인센티브도 있습니다.
고덕신도시 삼성전자 평택캠퍼스와의 우수한 접근성을 자랑합니다.
사업장 동문P2 뒷문 기준으로 단지와의 직선거리가 약 650m에 불과해 직장인들의 출퇴근이 편리합니다.
판매가격은 플래그십형 84A 기준 4억4000만~3억9900만원으로 확인된다.
최근 수도권에 공급된 신규 APT 평균 매매가격이 10억원을 넘어선 점을 감안하면 합리적인 가격으로 판단된다.
지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스에는 평택대학교 근처에 모델하우스가 있으니 둘러보시고 판단해 보시기 바랍니다.
감사합니다