무주택 청소년을 위해 기존 상품보다 금리가 높고, 청약에 당첨되면 저금리 대출까지 연결되는 청년주거드림 청약통장을 출시했다.
젊은 층의 주택 구입을 돕기 위해 인기 있는 상품이니 자세히 알아볼까요? 청년주택드림 청약계좌 신청조건 및 혜택
무주택 청년들의 내집 마련 확률을 높여주는 청년주거드림 청약통장은 국토부 주관으로 금리가 높고, 대출도 연계된다는 장점이 있다.
구독 당첨자에게. 주택 구입을 위한 1-2-3단계를 제공하고, 청약을 통해 주택을 제공합니다.
주택 구입에 필요한 대출을 제공하고, 그 집에서 사람들이 잘 살아갈 수 있도록 생애주기별로 지원하는 것이 목표다.
출처 : 뉴시스
청년주택 구입 준비 1단계를 살펴보면 모든 은행에서 가입이 가능하며 물론 이름에 청년이 포함되는 만큼 조건도 있다.
기존에는 청년우대청약적금이 있었지만, 가입대상과 혜택이 대폭 확대됐다.
신청조건 및 급여연령 19세부터 34세까지 연소득 3,600만원 → 5,000만원 이하. 납부한도는 월 50만원 → 월 100만원이다.
금리는 4.3% → 최대 4.5% 입니다.
납부금액의 최대 40%, 즉 최대 300만원까지 과세를 면제할 수 있으며, 소득요건을 충족할 경우 이자소득은 최대 500만원까지 과세를 면제할 수 있다고 한다.
청년주거드림 청약계좌로 청약을 한 후 주택구입 2단계에서 연 2% 내외의 저금리로 대출을 지원합니다.
대신 은행계좌 가입기간이 1년 이상, 결제금액이 1천만원 이상이라는 조건을 충족해야 한다.
소득 기준은 미혼의 경우 연 7천만원, 기혼의 경우 연 1억원이다.
출처 : 온통청년주택드림대출이라는 신설대출은 매매가격 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 적용된다.
소득 이자율에 따라 다른 이자율이 적용됩니다.
최저 금리는 연 2.2%다.
최대 80%까지 주택담보대출을 제공하고 있습니다.
3단계 생애주기별 추가 지원 정책을 통해 결혼, 출산 시 금리를 최대 1.5%까지 추가로 인하할 수 있으며, 대출 만기는 최대 40년까지 설정할 수 있어 최고의 상품이다.
현행 정책대출 중 대출입니다.
이것이 최고의 이점입니다.
꼭 청년주택드림 청약계좌에 가입해야 하나요? 청년들에겐 금리혜택도 좋고, 비과세혜택도 다 좋은걸로 알고 있는데, 청년주거드림 청약계좌의 전제조건은 반드시 청약에 당첨되어야 한다는 것입니다.
요즘은 기존 구독 계정도 당첨될 수 있습니다.
너무 어려워서 인기가 시들해지고 있습니다.
그런데 기존 청약계좌와 달리 청년주택드림 청약계좌를 가입해야 하는 이유는 대출금리는 매력적이지만 조건은 좋은데 대출을 받기가 쉽지 않다는 것이 문제입니다.
낙찰도 어려우며, 최근 급격한 분양가 상승으로 대출대상 주택 기준인 6억원 이하의 분양가도 맞추기 어려운 상황이다.
최근 서울에서 공개된 공개분양 가운데 균형분양 최저가는 7억7000만원이다.
출처 : 온통청년국토교통부 3기 신도시에는 6억원 이하 주택이 많이 나올 것으로 기대한다고 하는데, 3기 신도시에서 모든 청년들이 살겠다는 의도는 아니다.
계속해서 매매가격이 오르는 상황을 고려하여 청년주택드림 청약계좌 활용도가 낮아질 수 있습니다.
그럼에도 불구하고, 전문가들은 청약 확률이 낮더라도 기준은 언제든지 바뀔 수 있고 이러한 정책은 청약 계정 가입 시 고려될 가능성이 높으므로 에 가입하는 것이 좋다고 말합니다.
전진. 또 다른 비판적 의견은 지불 금액이 많을수록 혜택이 커진다는 것입니다.
지급금액이 크면 결국 그 혜택은 청년 자신이 아닌 부모재산이 많은 사람에게 돌아가게 된다.
청년주거드림 청약계좌의 월 납입 한도는 최대 100만원이며, 청약계좌의 경우 월 100만원입니다.
1원씩 정기적으로 낼 수 있는 청년이 몇 명이나 될까요? 부모님의 지원 없이는 지불하기가 쉽지 않은 금액입니다.
출처 : 청년모두 청년도약통장과 청년희망적금은 파격적인 금리와 세제혜택을 자랑했지만 기존 가입자들은 생활비 부담으로 저축에 투자할 여유가 없어 결국 성공하지 못했다는 의견도 있다.
청년주택드림 청약통장도 다르지 않다는 점이다.
도 있습니다.
제품이 많이 나왔으면 좋겠습니다.
청년주택드림 청약계좌는 어디서 가입해야 하나요? 은행별 혜택 및 가입 이벤트 비교. 청년주택드림 청약통장은 거의 모든 은행에서 이용 가능합니다.
그럼 어디서 가입해야 하나요? 정부 정책에 따라 기준은 같겠지만, 은행마다 혜택이 다르다.
가입이벤트 가장 혜택이 좋은 것을 비교해서 가입해보세요. 우리은행 우리WON뱅킹 앱은 상품 가입자 선착순 1만명에게 1만원 캐시백을 선착순으로 제공한다.
기존 금융상품권을 받지 못한 30세 미만 가입자는 금융상품권 1만원을 추가로 지급받게 된다.
KB국민은행 KB스타뱅킹 이벤트 페이지에서 청년주거의 꿈을 선사합니다.
구독계좌 가입시 KB금융쿠폰 2만원이 제공됩니다.
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