진위역 인근 서희스타힐스 아파트는 최근 아파트 공급이 가장 가까운 곳에 위치해 있습니다.
인구가 늘어나고 거래도 활발해집니다.
실제 수요가 풍부해 상승여력이 클 수밖에 없다.
오늘은 진위역 근처 서희스타힐스 아파트를 소개합니다.
먼저 프로젝트 개요를 살펴보겠습니다.
평택시 갈곶리 239-3번지 제2종 일반주거지역에 용적률 199.99%를 적용하여 건폐율은 13.55%로 산정되었다.
지하 2층부터 지상 29층까지 17개동, 연면적 226,106.7195㎡로 구성되어 있다.
가구수는 1,659가구로 중소형은 59~84세대까지 구성된다.
진위역 서희스타힐즈에는 전용 686평형 근린생활시설이 들어선다.
총 51실로 설계되었으며, 주차장은 상업공간을 포함해 2,160면을 수용할 수 있다.
인동거리를 확장해 방문객에게 시각적 개방감과 경관을 선사한다.
남향 배치로 채광 및 공기 순환 측면에서 유리할 것으로 판단됩니다.
다음으로 아파트 커뮤니티를 살펴보겠습니다.
헬스장, 작은도서관, 노인복지관, 어린이집 등 다양한 부대시설을 마련해 육아부터 취미생활, 이웃간의 소통까지 모든 것을 해결한다.
59A는 4베이 판구조로 교차통풍 거실, 안방 드레스룸, 수납실, 복도 팬트리로 구성되어 있습니다.
59B는 3면 개방형 평면을 채택하여 안방 2면의 환기가 가능하며 수납력이 뛰어납니다.
진위역 서희스타힐스 71A에는 복도에 U자형 대형 팬트리가 설치되어 있고, 71B에는 알파룸이 있다는 점이 인상적이다.
부분 임대형으로 설계된 71C형은 투룸 구조와 원룸 구조로 구분된 27가구로 구성되어 있다.
71D형은 개방형 거실과 주방을 갖춘 타워형 평면으로 동선이 짧고 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 갖추고 있다.
3개 유닛으로 세분화되는 84형은 4베이 플레이트형 구조를 갖고 있다.
각 타입별로 더블오픈형 침실과 알파룸, 넓은 주방을 갖추고 있으며, 팬트리와 드레스룸을 공통으로 설치해 실용성이 높다.
평택시는 지난 5년간 인구 증가세를 유지하고 있으며, 인구의 62.5%가 경제활동이 활발하고 구매력이 높은 20~50대 인구이다.
경기 남부를 대표하는 자급자족도시로 일자리가 많기 때문이다.
그 중 우리 프로젝트가 위치한 갈고리는 스마트큐브 지식산업센터를 비롯해 진위일반산업단지, LG디지털파크, 롯데제과, 오뚜기공장 등 탄탄한 산업 인프라를 갖추고 있다.
직접소유조건이 워낙 뛰어나기 때문에 유동성도 뛰어나고 가격방어에도 유리할 것으로 예상됩니다.
또한 진위역 인근 서희스타힐즈는 평택은 물론 오산의 생활권을 누리는 이중 인프라 입지에 위치해 실거주에 유리하다.
오산 시내와 인접해 있어 이마트부터 중심상권까지 편의시설 이용이 편리할 것입니다.
안전한 교통권이 보장되는 학군을 살펴보겠습니다.
갈곶초등학교에서 약 2km 거리에 중고등학교가 있어 도보로 통학이 가능합니다.
초등학생 자녀를 키우기에 좋은 환경이라고 생각됩니다.
APT와 오산IC, 1번 국도 등 도로망이 인접해 있으며, 1호선 역과 대중교통이 가까워 서울 도심으로 이어지는 노선을 쉽게 이용할 수 있습니다.
또한, 미래가치와 수요증가를 견인할 수 있는 유리한 요인도 계획되어 있습니다.
인접한 가곡리에는 1,944억 원을 투입한 도시개발사업이 추진되고 있으며, 부지에서 1km 떨어진 하북리와 야맥리 일대에는 대규모 테크노밸리 조성을 위한 부지조성공사가 본격화되고 있다.
또한, 부지에서 7km 떨어진 곳에 건설되고 있는 용인 반도체 클러스터는 국내는 물론 세계 최대 규모로 주목받고 있다.
현재 부지 주변에는 주거지역이 없어 인근 지역에 위치한 부지가 직접적인 수혜주로 떠오르고 있다.
이로써 개발사업이 빠른 속도로 추진되고, 2027년 새롭게 건설되는 동탄트램 오산역이 가까워지면서 교통여건도 개선될 전망이다.
아울러 실수요가 상승세를 보이고 있는 진위역 서희스타힐스를 긍정적으로 바라보는 것은 어떨까요? 감사합니다