판교212호
안녕하세요. 부동산 시장의 건설비 상승이 어떻게 아파트 가격을 급등시키는지 살펴보고 싶습니다.
특히 강남에서는 땅값이라고 할 수 있는 3.3㎡당 매매가격이 무려 7000만원을 넘어섰다는 소식이 전해져 집을 사려는 이들에게 부담을 주고 있다.
하지만 이런 상황에도 불구하고 서울과 가까운 지역은 엄청나게 인기가 높다.
그중 판교 212호 테라스하우스는 분당 1호 신도시 중심에 IT 산업의 허브로 위치해 다양한 인프라를 자랑하고 있으니 자세히 살펴보자.
먼저 사업개요를 살펴보면 지하 1층부터 지상 4층까지 총 11개동 212가구가 계획된다.
대지면적은 약 34,000㎡, 건축면적은 17,000㎡, 연면적은 19,000평으로 넓다.
용적율은 99.01%, 조경면적은 약 8,000㎡로 쾌적하게 제공됩니다.
그리고 놀랍게도 가구당 주차공간이 2대씩 있어 도심에서의 생활편의성은 크게 높아질 것입니다.
각 가구마다 개별 테라스도 있어 아파트와 단독주택의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
판교212호 내부를 보면 110~183㎡의 전용면적을 갖춘 넓은 플랫폼이 있어 다양한 생활 패턴을 수용할 수 있다.
A타입은 넓은 거실과 주방이 돋보이는 반면, B타입은 남향 주방과 넓은 야외 테라스가 있어 채광이 좋고 개방감이 좋습니다.
다음으로 C타입은 탁 트인 전망이 보이는 세컨드 거실과 알파룸을 제공하고, T타입은 대면형 주방과 특별한 테라스를 갖춘 넓은 공간을 제공한다.
커뮤니티 시설도 매우 다양합니다.
북카페, 식물원, 맘스카페, 플레이가든 등 취미와 휴식을 위한 공간이 가득하며, 현대적이고 세련된 조경시설도 갖춰져 있습니다.
또한, 일상생활 속에서 자연을 즐길 수 있는 환경도 갖추고 있습니다.
건강과 여가를 위한 피트니스, 골프연습장, 사우나 등의 시설도 빼놓을 수 없겠죠? 이렇게 멋진 곳에서 살 수 있다면 매일이 행복할 것 같아요. 다음으로 판교th212 입지여건에 대해 알아볼까요? 경기 남부의 새로운 중심지인 대장동에 위치한 이곳은 서울과의 접근성이 뛰어나다고 합니다.
대형 백화점부터 슈퍼마켓, 의료시설까지 근처에 모든 것이 있어 생활하는데 불편함이 없습니다.
게다가 도시가 발전할수록 모든 것이 더욱 편리해질 것이다.
교통 문제에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
올해 GTX-A선 성남역 개통으로 신도시 접근이 용이하고, 더욱 편리해지는 교통의 중심지로 거듭날 것으로 기대된다.
또한, 2026년 월곶대교가 완공되며, 용인서울고속도로, 수도권 제1순환도로 등 주요 도로가 인접해 어디든 순식간에 이동할 수 있다.
판교역에서 GTX A까지 단 한 정거장 거리에 있으며, 도보 거리에 8개의 버스 정류장이 있어 강남역이나 서울역까지 갈 수 있습니다.
대중교통도 업그레이드된다.
향후 3개 노선이 추가될 예정이며, 8호선과 3호선도 증설 중이다.
또한, 판교th212는 학생들을 위한 우수한 교육 인프라를 갖추고 있습니다.
유치원부터 중학교까지 편안하게 걸을 수 있어서 아이도 부모도 모두 행복할 것 같아요. 집에서 학교까지의 거리가 짧아 아이들에게 더 많은 여가 시간을 제공하고 부모의 걱정을 덜어줄 것입니다.
또한, 명문 고등학교와의 접근성도 우수합니다.
정자역과 미금역 주변에는 이미 다양한 입시학원이 있어 우리 아이들의 학업 성취도를 더욱 높일 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
또한, 성남 수정구와 중원구에는 재개발이 활발하고 신규 아파트가 지속적으로 건설되고 있는 반면, 분당구는 신규 아파트 공급이 다소 부족한 상황이다.
이런 상황은 노후 아파트에 대한 수요와 선호도를 높이고 있다.
이러한 변화 속에서도 판교th212는 독특하고 넓은 공간 디자인으로 많은 이들의 주목을 받고 있다.
차별화된 가치와 긍정적인 발전 가능성으로 평가받는 이곳에서는 모델하우스를 방문하여 인테리어를 확인하고 선착순으로 상담을 받을 수 있다.