주택임대료 현금영수증 신청방법 알아보기
13개월 월급이라 불리는 연말정산기간이 지나면 연초부터 연말까지 다시 준비를 해야 한다.
그중 아직 잘 알려지지 않은 월세세공제와 현금영수증을 통한 소득공제에 대해 알아보도록 하겠습니다.
주택임대료 현금영수증은 APT, 공동주택, 단독주택 등 임대계약에 사용할 수 없는 것으로 알고 있으나 상황에 따라 수용되는 경우가 많습니다.
대부분의 집주인들은 사업자가 아니기 때문에 발급이 어렵다고 하는데 방법이 있으니 오늘 꼭 확인하고 확인하시기 바랍니다.
결론적으로 주택이라면 주택임대료 현금영수증을 받을 수 있습니다.
이는 임대인이 사업주가 아니더라도 가능하기 때문에 집주인이 변명하기는 어렵습니다.
하지만 여전히 집주인이 주인이라는 분위기가 남아 있기 때문에 임차인이 피해를 입지 않고 신청할 수 있도록 별도의 시스템을 마련했습니다.
주택임대료 현금영수증 신청조건은 간단합니다.
1) 임대차계약서의 주소와 주민등록등본의 주소가 동일해야 합니다.
입주신고를 바탕으로 작성되었습니다.
2) 임금근로자가 비사업장 임대인에게 월세를 지급한 경우. 3) 임차인만 신청할 수 있습니다.
4) 세액공제를 받은 경우에는 신청이 불가능합니다.
5) 집주인. 주택임대사업을 하시는지 여부는 크게 중요하지 않습니다.
6) 가장 좋은 점은 집주인의 동의가 필요하지 않다는 점입니다.
이러한 요건과 조건만 충족된다면 문제없이 현금영수증 신고가 가능합니다.
조건을 충족하여 주택임대료 현금영수증을 신청하신 경우, 한도에 대해서도 알아보고자 합니다.
첫째, 근로소득 공제와 관련된 한도가 있다.
1) 총 급여액이 7억원(7천만원)을 초과하지 않는 경우, 총 급여액의 20% 또는 연간 300만원 한도가 있습니다.
2) 총 급여액이 7억원(7천만원)을 초과하지 않는 경우에는 연간 300만원 한도가 있습니다.
2) 총 급여액이 7억원(7천만원)을 초과하지 않는 경우에는 연간 300만원 한도가 있습니다.
이 경우 연봉 250만원 또는 총 급여의 20% 이하의 금액을 선택합니다.
3) 1억 2천만원을 초과하는 경우에는 연간 200만원 또는 총 급여의 20% 이하의 금액을 선정합니다.
금액에도 제한이 있습니다.
예.1) 신용카드 사용금액 총액이 급여총액의 25%를 초과하여 해당금액의 15%인 경우.2) 체크카드, 현금영수증 등의 합계금액이 급여총액의 25%를 초과하여 해당금액에 해당하는 경우 금액의 30%입니다.
지금까지 조건과 한도를 살펴보았는데, 신청방법에 대해서도 알아보겠습니다.
지원자는 온라인, 우편 등 편리한 방법으로 지원하시면 됩니다.
한번만 신청하면 계약기간 내내 월세 납부일에 자동으로 임대료를 지급받을 수 있다는 장점과 장점이 있습니다.
신고 기한은 월세 납부일로부터 3년 이내이므로 계약 종료 후 퇴거 후에도 가능합니다.
임대 계약을 연장하거나 갱신할 경우 별도의 추가 신청서를 제출해야 할 수도 있다는 사실을 숙지하시고 참고하시기 바랍니다.
요즘에는 국세청 홈택스 온라인을 통해 쉽고 간편하게 신청하는 경향이 있습니다.
알아두면 쉬운 방법이므로 순서와 과정을 참고하시기 바랍니다.
1) 홈택스 홈페이지 접속 2) 상담/신고 3) 현금영수증으로 민원신고 4) 주택임대료 현금영수증 발급신청 5) 임대인의 주민등록번호/성명 입력이 필요합니다.
6) 주택임대차 신고서 입력은 반드시 다음 순서에 따라 이루어져야 합니다.
이는 임차인만이 할 수 있으며, 임대인이 사업자가 아니더라도 상관없습니다.
신청서가 제대로 적용되었는지 확인, 검토, 확인하려면 홈페이지에 접속하세요. 현금영수증 이용내역은 Tex, Son Tex를 통해 확인하실 수 있으며, 우편으로 진행하실 경우에는 이용제한규정 시행규칙 별지 77호에 의거 현금거래확인서, 신청서 등 관련 종이서류를 제출하셔야 합니다.
조세특례법. 1) 주민등록등본 2) 임대차계약서 사본 3) 임대보증금 내역(본인계좌만 해당))을 진행하시면 됩니다.
주택 임대료에 대한 현금 영수증을 신청하는 방법을 알아보세요. 연말 세금 환급률을 높이려면 세액공제를 받는 것이 좋다.
아니면 현금영수증을 통해 세액을 낮추는 방법을 추천드리고 싶습니다.
오늘의 정보가 귀하의 상황에 맞는 올바른 선택을 하는 데 도움이 되기를 바랍니다.