울산 우정에피트 우정동 아파트 매물정보
원도심은 편리한 생활환경을 갖추고 있으나, 주택 노후화 수준이 높아 특히 신축 소식이 알려지면 많은 관심을 받고 있다.
울산우정에핏 역시 울산의 중심이자 원도심인 중구에 신축된 아파트로, 편리한 교통은 물론 일과 삶의 균형을 제공합니다.
보호할 수 있는 직접적인 접근성이 뛰어난 곳입니다.
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중구 우정동 274-85 일원2종 일반주거지역에 총 533가구 규모의 아파트 단지입니다.
22,000㎡의 대지면적에 지하 2층부터 지상 29층까지 5개 건물로 구성됐다.
주차는 지하 1층과 2층에만 가능합니다.
가구당 1.3대 비율로 총 691대의 차량을 주차할 수 있도록 설계됐다.
공급아파트는 전용면적 59㎡ 24평의 AB형 2종, 전용면적 84㎡ 33평의 ABC형 3종 등 총 5종이다.
남향면은 실제 소비자들의 선호도가 높습니다.
주로 남동쪽(약 37%), 남서쪽(41%), 약 21%(약 21%)가 정남향으로 설계되었습니다.
세대 간 간섭을 최소화하기 위해 건물 간 거리를 충분히 확보했습니다.
울산 우정에피트 단지는 남쪽을 향해 뻗은 직사각형 형태로 양쪽 끝에 공영주차장을 두고 104빌딩 방향으로 작은 공원을 계획하고 있다.
또한 101빌딩 건너편에는 약 531세대의 신규 아파트가 건설될 예정이다.
앞으로 제공됩니다.
내부 구조를 분석해 보면 우선 Dedicated 59A는 4베이 플레이트 구조의 163유닛 유닛이다.
약 10평 정도의 서비스 면적을 제공하므로 실제 사용 가능한 공간은 28평이다.
전용 59B형은 28가구 중 일반형입니다.
7가구만 분양이 배정됐고, 이 유형도 서비스 면적이 약 9평 정도 제공되기 때문에 실제 사용 가능한 면적은 약 27평으로 역시 포베이 판형 구조다.
메인 평방피트인 전용 84A형 총 257세대가 있는데, 그 중 일반에 판매된 유닛은 86세대에 불과하다.
내부 구조는 가장 일반적인 4베이 3룸 구조로 거실 1개, 침실 3개, 욕실 2개, 서비스 공간으로 구성되어 있습니다.
11평이 제공되며, 사용 가능한 면적은 약 36평 정도 됩니다.
84B형과 84C형은 동일한 구조로 각각 58호, 27호로 그 중 일반 판매량은 36호와 20호이며, B형은 102~103동과 C동에 있으며, 101동에는 B형이 있다.
울산 우정에피트는 태화강공원, 성남동 로데오거리, 우정혁신도시와 인접하고 북부순환도로, 명륜로 등 우수한 도로교통망을 갖추고 있어 울산의 중심 생활공간의 일부라고 볼 수 있습니다 영역. 생활환경부터 문화, 인프라, 개발까지 유리한 요소가 가득한 입지를 갖고 있습니다.
특히 중구 재개발 사업으로 새로운 주거타운이 형성될 것으로 예상돼 울산 시민들의 큰 관심을 받고 있는 곳이다.
우선 교통 측면에서 보면 단지 주변 약 300m 이내에 버스 정류장이 10개소 있어 대중교통 이용에 매우 유리한 입지입니다.
핵심도로망인 명륜로, 번영로, 북부순환도로를 연결하면 도심 및 외곽 등으로의 접근이 가능하며, 주요 거점으로의 접근이 매우 용이합니다.
또한, 울산 도시철도망의 트램 노선은 2호선 총 14개 역, 4호선 8개 역이 각각 27년차와 28년차 개통 예정으로 있어 앞으로 더욱 풍성한 트램을 제공할 예정이다.
교통망이 확보될 것으로 예상됩니다.
학군도 살펴봐야 할 중요한 요소이다.
본 단지의 경우 약 200m 떨어진 양사초등학교에 단지가 배정될 예정이어서 도보로 접근 가능한 안전한 학군을 갖춘 단지이다.
태화초등학교와 우정초등학교는 800m 거리에 있습니다.
1㎞로 확장하면 울산고를 비롯한 명문학교와 사교육시설이 밀집해 있어 교육환경이 매우 좋다.
원도심인 만큼 인프라는 누구에게도 뒤지지 않습니다.
태화종합시장, 홈플러스, 동강병원 접근이 편리하며, 시장상권 내에는 롯데시네마, 뉴코아아울렛 등이 인접해 있습니다.
또한, 인근에는 약 6,000가구 규모의 우정혁신도시 외 3개가 위치해 있습니다.
1,000세대가 넘는 중구 재개발과 2,000세대가 넘는 센트리지가 입주하게 된다면 지금보다 더 다양한 상권을 누릴 수 있을 것입니다.
울산에서 가장 아름다운 산책로로 꼽히는 태화강은 울산우정단지에서 직선으로 불과 360m 거리에 있다.
이는 태화강변을 언제든지 내 마당처럼 즐길 수 있다는 의미로, 자연과 함께 살고 싶은 소비자의 요구에 부응하는 것입니다.
충족할 수 있는 조건이 있다고 볼 수 있습니다.
위에서 언급한 트램 역시 단지에서 직선거리로 약 240m 떨어져 있어 역과 가깝다고 볼 수 있으며, 신복로터리에서 복산성당까지 운행할 것으로 예상된다.
또한 주목할 만한 개발 기회가 많이 있습니다.
그 중 울산 우정에피트에서 차로 약 7분 거리에 울산 최초의 신세계백화점 복합쇼핑몰이 오픈 예정이다.
매장의 시기와 규모는 아직 시와 조율 중이지만 매장 오픈은 예정돼 있다.
이렇게 하시면 누구보다 가까이에서 쇼핑을 즐기실 수 있을 것입니다.
또한 울산 시내를 가로지르는 울산대교 인근 태화강에는 약 3000석 규모의 오페라하우스가 건립되며, 2028년 준공 예정이다.